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Campo ganadero y forestal en venta en Florida, Uruguay | 250 hectáreas con suelos tipo 2

Oportunidad estratégica para inversión agropecuaria diversificada

Este campo ganadero forestal en venta Florida es una oportunidad para acercarse al sector agropecuario. 250 hectáreas en Uruguay que se presentan como una opción ideal para quienes buscan una inversión rural adaptable, con foco en ganadería y forestación. Su localización estratégica, suelos tipo 2 con índice CONEAT promedio de 75, y su renta activa lo convierten en una oportunidad de bajo riesgo y alto potencial.

Ubicación y accesibilidad

• Departamento: Florida, Uruguay

• Accesos: Cercano a rutas nacionales y otros campos forestados, lo que facilita la logística del establecimiento

• Distancia a Montevideo: 170 km

• Entorno: Enclavado en una zona con presencia de emprendimientos forestales y productores ganaderos

La ubicación de este campo permite un fácil acceso a los principales centros urbanos  del Departamento de Florida. La conectividad con rutas nacionales favorece las operaciones comerciales de la cadena agropecuaria. La cercanía a polos productivos y corredores logísticos lo posiciona como una base ideal para la integración a cadenas de valor agroexportadoras o forestales.

Características del campo

• Superficie Total : 250 hectáreas

• Índice CONEAT Promedio: 75

• Suelos: Tipo 2 aptos para actividades agropecuarias que incluyen en su mayor parte la forestación.

• Infraestructura: No incluye vivienda ni instalaciones

Esta propiedad, posee una combinación de tierras productivas y recursos naturales abundantes, que la hace muy atractiva para el desarrollo de proyectos ganaderos intensivos y forestales amigables con el ambiente, ofreciendo un gran valor para la silvicultura sustentable.

Potencial productivo: dos rubros, un solo campo.

• Ganadería: Apto para cría y engorde de ganado, con pasto natural y buen acceso a fuentes de agua

• Forestación: Suelos adecuados para la plantación de especies forestales comerciales, con potencial de retorno a mediano y largo plazo

• Opción de adhesión a planes de certificación FSC

• Renta: El establecimiento se encuentra arrendado generando renta inmediata

La diversificación de actividades permite planificar y  maximizar el rendimiento del campo y adaptarse a la mejor coyuntura del mercado agropecuario. Este campo está habilitado para el desarrollo de proyectos ganaderos intensivos, así como para forestación comercial sustentable. La calidad de los suelos y el entorno ecológico permiten compatibilizar ambos usos bajo modelos agroecológicos o esquemas de rotación planificada.

Inversión rural con ingreso inmediato

Este campo ya está arrendado, lo que permite al comprador obtener un retorno desde el primer día, sin necesidad de inversión inicial en infraestructura.

Beneficios de invertir en esta propiedad rural ganadero-forestal

• Rentabilidad: La combinación de ganadería y forestación diversifica las fuentes de ingreso
• Sostenibilidad: Uruguay se destaca en el mundo por sus prácticas agropecuarias responsables que promueven la conservación del suelo y los recursos naturales
• Ubicación estratégica: campo en zona centro-sur de Uruguay , eje de crecimiento agroexportador.
• Crecimiento del sector: El sector agropecuario se ha consolidado como un sector en  permanente expansión, buenas políticas que favorecen la inversión y un creciente interés de la inversión local y extranjera.

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Preguntas frecuentes de interesados en invertir en campo en Uruguay

Qué es el índice Coneat?

El Índice CONEAT es un indicador de productividad que se utiliza en Uruguay para determinar la capacidad productiva del suelo en los inmuebles rurales. Es una referencia útil y confiable que fue creada por la Ley 13.695

Puedes consultar más información en el sitio web del Ministerio de Ganadería Agricultura y Pesca del Uruguay en el siguiente enlace : Índice CONEAT

Puede invertir un extranjero?

Sí. Uruguay permite la compra de propiedades rurales sin restricciones para ciudadanos extranjeros. Existen garantías legales sólidas, incentivos a la inversión y un marco normativo seguro y estable.

Resumen Rápido

Comparativo con otras propiedades

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