Invertir en Uruguay

Sobre Uruguay

Régimen para inversiones

Régimen tributario

Información de suelos

Sobre Uruguay

Invertir en el Uruguay

Por qué invertir en nuestro país? Es el campo uruguayo atractivo para el inversor?

Hay muchas razones que invitan a invertir en Uruguay. Y por qué no también quedarse a vivir?

En Uruguay se puede vivir de forma segura y saludable. El país vive con una democracia consolidada, estabilidad jurídica y un ecosistema que ofrece facilidad para hacer negocios. Además cuenta con solidez macroeconómica y uno de los más altos grados de seguridad en América Latina y el Caribe. No hay conflictos raciales, religiosos o de otro tipo.

Uruguay ocupa el sexto lugar a nivel mundial en el Índice de Sostenibilidad Ambiental.

El clima templado y la ausencia de contaminación ambiental, la amplitud de las redes sanitarias y de agua potable, junto con el nivel y alcance de la asistencia médica, hacen que la población goce de un alto grado de salud.

Pensar agronegocios sostenibles es una tendencia mundial que se viene consolidando en los últimos años. La transformación productiva y digital del campo uruguayo está llegando, en un mercado global donde el consumidor se muestra cada vez más exigente.

El uso de nuevas tecnologías de trazabilidad y certificación, son tendencias que están marcando el camino actual. Esta es la razón por la que muchos extranjeros y nómades digitales, eligen Uruguay para quedarse a vivir e invertir .

Por qué los Campos en Uruguay atraen inversores tanto nacionales como internacionales del sector rural?

La inversión en inmuebles rurales en Uruguay se ha convertido en un refugio seguro y atractivo para los inversores, tanto dentro como fuera del país. Esto se debe a una serie de factores que hacen que esta opción sea altamente beneficiosa.

En primer lugar, Uruguay cuenta con una vasta extensión territorial de tierras productivas y sostenibles, lo cual permite la implementación de proyectos agrícolas y ganaderos de alta calidad. Esta producción rural se encuentra en línea con el propósito del país de aumentar la producción de alimentos de manera sostenible y eficiente.

Además, Uruguay posee una capacidad de producción que supera ampliamente las necesidades de su mercado interno. Con una población de aproximadamente 30 millones de personas, el país tiene la capacidad de abastecer y alimentar a un mercado considerablemente mayor. Esto ofrece a los inversores una oportunidad única para expandir sus negocios y aprovechar las posibilidades de exportación a otros mercados internacionales.

Otro aspecto relevante es la reducción de distancias en Uruguay. Gracias a su tamaño relativamente pequeño, los lugares de esparcimiento, como el campo, las playas y las costas de los ríos, están fácilmente accesibles. Esto contribuye a una calidad de vida favorable para quienes deciden invertir en campos rurales en el país.

En cuanto a la cultura y las actividades recreativas, el fútbol es el deporte nacional por excelencia y atrae a la mayoría de la población uruguaya, sin importar su nivel social. Esto crea un sentido de comunidad y pertenencia en torno a esta actividad deportiva, lo cual puede ser un factor adicional de interés para los inversores que desean integrarse en la sociedad uruguaya.

Por último, el mercado uruguayo ofrece una amplia gama de bienes de consumo, tanto locales como internacionales, con estándares de calidad y precios competitivos a nivel internacional. Esto proporciona a los inversores una base sólida para establecer y expandir sus negocios, garantizando la disponibilidad de productos de alta calidad tanto para el mercado interno como para la exportación.

En conclusión, los campos en Uruguay atraen inversores debido a su potencial productivo, su capacidad de abastecer mercados tanto nacionales como internacionales, las facilidades de acceso a lugares de esparcimiento, y competitividad del mercado. Si estás buscando invertir en campos en Uruguay, te aseguramos que encontrarás una oportunidad única y prometedora.

Quieres ver opciones para invertir en Uruguay en campos?

Te invitamos a visitar la siguiente sección de nuestra web o contactarnos si necesitas información personalizada.

https://www.escritorioarrospide.com.uy/campos-en-venta/

Links de interés:

https://www.uruguayxxi.gub.uy/es/quiero-invertir/sector/agronegocios-y-alimentos/

https://www.youtube.com/watch?v=Hv0AZ3ZToK8

Régimen para inversiones

Política del Gobierno favorece la inversión de capitales extranjeros

El gobierno promueve la inversión en general, y en particular mantiene una política favorable hacia la inversión extranjera.

El régimen general es totalmente abierto y no discrimina entre inversores extranjeros y locales, desde el punto de vista tributario.

El inversor extranjero goza de los mismos incentivos que el inversor local. No se requiere autorización previa para la inversión extranjera.

Posibilidades de inversión

El inversor extranjero puede desarrollar cualquier tipo de actividad, en las mismas condiciones que los inversores locales.

En algunos sectores de actividad especialmente regulados por el Estado, el inversor extranjero puede desarrollar actividades bajo el régimen de concesión de obra pública. Existe una excepción para el acceso a la inversión extranjera que refiere a la operación de radios y estaciones de televisión: la propiedad de las empresas que desarrollan estas actividades está restringida a ciudadanos uruguayos.

Estructura societaria

El inversor extranjero puede operar en el país constituyendo una sociedad anónima uruguaya -que es el tipo societario utilizado con más frecuencia- de la cual puede llegar a poseer el 100% de su capital accionario. También puede operar a través de la constitución de una sociedad de responsabilidad limitada uruguaya u otros tipos de sociedades personales integradas por socios que sean personas físicas o personas jurídicas extranjeras.

Asimismo el inversor extranjero puede optar por operar en el país a través de una sociedad extranjera, instalando en el país una sucursal de la misma.

Incentivos a la inversión

Los incentivos vigentes, orientados a la creación de fuentes de trabajo, introducir industrias de alta tecnología y aumentar las exportaciones, están disponibles tanto para inversores locales como extranjeros. Los incentivos mas genéricos refieren a exoneraciones impositivas a la inversión.

Financiamiento

Tanto las sucursales como las sociedades locales pueden financiarse con bancos locales, con préstamos del exterior o con su Casa Matriz o accionistas. Mercado de cambios y repatriación de capitales y utilidades :

No existen limitaciones a la transferencia de utilidades ni a la repatriación de capital, para lo cual no se requiere autorización del Estado.

El mercado de cambio es libre, no existiendo limitaciones para la compra o venta de moneda extranjera, pudiendo las inversiones ser realizadas en cualquier moneda.

Protección de las inversiones extranjeras :

Uruguay ha brindado tradicionalmente un marco de seguridad al inversor extranjero por la vigencia efectiva del derecho y por la estabilidad económica. Además es miembro de organismos internacionales que promueven la seguridad de las inversiones, tales como el Organismo Multilateral de Garantía de Inversiones (MIGA) y el Centro Internacional de Arreglo de Diferencias Relativas a Inversiones, con sede en el Banco Mundial. Personal extranjero No existe ningún tipo de limitaciones para la contratación de personal extranjero.

Fuente: Uruguay XXI
www.uruguayxxi.gub.uy

Régimen tributario

Marco Legal

La aprobación de leyes impositivas nacionales es facultad del Poder Legislativo, que son luego reglamentadas por el Poder Ejecutivo. La Administración fiscal no tiene potestades para modificar la legislación tributaria.

Los diecinueve departamentos en que se divide el territorio nacional pueden establecer, recaudar y controlar a través de sus Juntas Departamentales solamente determinados tributos departamentales. Los impuestos departamentales más importantes son el Impuesto de Contribución Inmobiliaria, la Patente de Rodados y la Tasa Bromatológica, pero su incidencia en las empresas en general no es significativa.

Principales Tributos

El sistema tributario uruguayo está basado en la aplicación combinada de impuestos directos e indirectos.

Impuestos indirectos

IVA: Es un impuesto que grava la circulación interna de bienes y servicios, las importaciones y la agregación de valor originada en la construcción realizada sobre inmuebles; la tasa básica es del 22% y existe una tasa mínima del 10% aplicable a ciertos bienes y servicios entre los que se destacan productos de primera necesidad y medicinas, así como una serie de bienes y servicios exonerados del impuesto.

IMESI: El Impuesto Específico Interno grava la primera enajenación realizada por los productores o importadores de ciertos productos en el mercado local. Las exportaciones no están gravadas. La tasa varía por cada artículo gravado y es fijada generalmente por el gobierno dentro de parámetros establecidos por la ley.

Impuestos directos

Existe renta personal IRPF con tasas que van de 0 a 25%
IRAE: El Impuesto a las Rentas de las Actividades Económicas (IRAE) es un tributo anual que grava a la tasa del 25% las rentas de fuente uruguaya derivadas de actividades económicas de cualquier naturaleza. Se entiende por rentas de fuente uruguaya a las obtenidas de actividades desarrolladas, bienes situadas o derechos explotados económicamente en Uruguay. Las rentas derivadas de actividades agropecuarias también están gravadas por el IRAE, pudiendo en ciertos casos el contribuyente optar por tributar este impuesto o el Impuesto a la Enajenación de Bienes Agropecuarios – IMEBA (el IMEBA es un impuesto que grava la venta de ciertos producidos por dicho sector).
IRPF: El Impuesto a las Rentas de las Personas Físicas es un impuesto personal y directo que grava las rentas de fuente uruguaya obtenidas por personas físicas residentes. A efectos de este tributo se consideran residentes a las personas físicas que permanezcan más de 183 días por año civil en el país o que tengan en Uruguay el centro de sus intereses vitales o económicos. El impuesto se aplica bajo un sistema dual que distingue las rentas derivadas del factor productivo capital (gravadas a tasas proporcionales que van del 3% al 12%) y las derivadas del factor productivo trabajo (gravadas a tasas progresionales que van del 0% al 25%). El tributo tiene carácter anual y se liquida como regla al 31 de diciembre de cada año. Sin perjuicio de ello, la reglamentación aplicable prevé la realización de anticipos y retenciones para distintos tipos de rentas.
IRNR: El Impuesto a las Rentas de los No Residentes es un impuesto anual que grava las rentas de fuente uruguaya obtenida por personal físicas y jurídicas no residentes. El tributo se aplica a tasas proporcionales que oscilan entre el 3% y el 12% dependiendo del tipo de renta. En general el tributo se aplica por vía de retención a través de las empresas locales que paguen o acrediten rentas gravadas al exterior. Cuando no exista un agente de retención designado, el contribuyente deberá designar un representante en Uruguay y tributar el impuesto en forma directa.
IP: El Impuesto al Patrimonio grava los activos en el país -deducidos ciertos pasivos- al cierre del ejercicio económico anual con tasas del 3,5% para las obligaciones y debentures, títulos de ahorro y otros valores similares emitidos al portador, del 2,8% para el patrimonio de los bancos y casas financieras y del 1,5% para el resto de las personas jurídicas. Las personas físicas, tributan el IP con tasas progresivas que varían del 0,7% al 2,75% (que se proyecta unificar, reduciéndolas progresivamente hasta un 0,10% en el año 2016), y que se aplican sobre el excedente de un mínimo no imponible individual de aproximadamente US$ 70.000, que se duplica para los matrimonios.

Aspectos Internacionales

Actividades Desarrolladas en el Exterio r: El IRAE grava solamente las rentas de fuente uruguaya, la cual es definida como la renta proveniente de actividades desarrolladas, bienes situados o derechos utilizados económicamente en territorio uruguayo.
Centro de Operaciones Off-Shore: Las Empresas de Intermediación Financiera que realizan exclusivamente operaciones off-shore (IFE), están exoneradas de IRAE e IP. Las Sociedades Anónimas Financieras de Inversión (SAFI) también están exoneradas de IRAE y pagan un único impuesto del 0,3% sobre su capital y reservas. Es de hacer notar que a partir del 1/07/2007 no podrán iniciarse trámites de aprobación de estatutos ni constituirse nuevas SAFIs, y a partir del 1/01/2011 las SAFIs deberán adecuarse preceptivamente al régimen general de tributación de las S.A. Las Sociedades Anónimas comunes que realizan actividades de trading de mercaderías están sujetas a un régimen tributario preferencial, pagando IRAE a la tasa del 25% sobre el 3% del margen de ganancia.
Zonas Francas: Las operaciones realizadas en Zonas Francas gozan de amplias exoneraciones tributarias, no resultando alcanzadas por tributos internos ni de comercio exterior.