Campos > Venta de campo > Campo en venta en Artigas – 1500 hectáreas ganaderas | Uruguay
UBICACIÓN
Artigas
OPERACIÓN
Venta
PRECIO
U$S 4500
SUPERFICIE
1500
Información:
La estancia se encuentra ubicado en una zona tradicionalmente ganadera del norte de Uruguay. Se trata de un campo de basalto profundo con excelente potencial productivo, actualmente destinado a ganadería de cría y vinculado a una de las cabañas Aberdeen Angus más reconocidas del país.
Además de su aptitud ganadera, el establecimiento presenta antecedentes de producción arrocera bajo riego, habiéndose cultivado hasta 1.000 hectáreas de arroz en el pasado mediante sistema de represa vecina.
El establecimiento está en el departamento de Artigas, a 21 km de la Ruta Nacional N°30, con acceso por camino rural.
La ubicación permite desarrollar actividades ganaderas con buena logística regional dentro del norte del Uruguay, una zona reconocida por su producción de carne.
El campo se compone de suelos de basalto profundo, característicos de la región, con un índice de productividad CONEAT 114. Esto lo ubica como un campo destacado dentro de los campos de buen potencial ganadero del norte del país.
En años anteriores el establecimiento fue utilizado para producción de arroz bajo riego, habiéndose cultivado hasta 1.000 hectáreas en dos cortes, aprovechando una represa vecina.
Actualmente se encuentra dedicado a ganadería de cría, con manejo vinculado a cabaña de Aberdeen Angus.
Este campo en venta en Artigas, tiene aproximadamente 400 hectáreas de pasturas implantadas, principalmente:
Rye-grass
Trébol blanco
Lotus
Estas especies se adaptan muy bien a la zona y permiten una alta producción de carne, aportando calidad forrajera durante gran parte del año.
El establecimiento cuenta con un completo conjunto de instalaciones ganaderas, en excelente estado de uso y conservación, que permiten un manejo eficiente del rodeo.
Las mejoras incluyen:
5 corrales
Manga
Cepo
Casilla de operaciones
Balanza electrónica
Baño para hacienda
Secadero
Estas instalaciones permiten manejar el trabajo sanitario y operativo del establecimiento con comodidad.
El campo está subdividido en 13 potreros, lo que permite un manejo adecuado del pastoreo de los animales.
Los alambrados son de 7 hilos, tanto perimetrales como internos. Todos se encuentran en muy buen estado de uso y conservación.
La propiedad cuenta con varias construcciones destinadas a vivienda y apoyo operativo.
1 dormitorio
living
cocina
baño
posibilidad de ampliar con 2 habitaciones adicionales
2 dormitorios
cocina
baño
habitación
baño
Además el establecimiento dispone de:
galpón de trabajo
Todas las construcciones son de mampostería con techos de zinc, en buen estado general.
Este establecimiento es una muy buena oportunidad tanto para productores locales como para inversores extranjeros. Ideal para quienes buscan un campo ganadero en Artigas, con buen índice de productividad, instalaciones completas y antecedentes agrícolas que demuestran su potencial productivo.
Su escala, infraestructura y aptitud ganadera lo convierten en una opción interesante tanto para productores como para inversores agropecuarios interesados en invertir en el norte del Uruguay.
El departamento de Artigas es una de las regiones ganaderas más tradicionales del país. La disponibilidad de campos en venta en Artigas suele ser limitada, especialmente en establecimientos de escala y con infraestructura productiva consolidada.
Para productores e inversores interesados en la tierra como activo productivo, los campos del norte del Uruguay ofrecen una combinación interesante de aptitud ganadera, estabilidad productiva y valorización de largo plazo.
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