Campos en Venta en Uruguay. ¿Qué tener en cuenta a la hora de comprar?

Campos en Venta en Uruguay. Guía completa para encontrar y comprar un campo en Uruguay.

 

¿Está buscando opciones de inversión y analizando opciones de  Campos en venta en Uruguay? No busques más. Nuestra guía completa para entender el negocio de campos en Uruguay simplifica el  proceso para encontrar el establecimiento rural adecuado para tu inversión.

 

La decisión de invertir en campo. Por qué Uruguay?

Gracias a su economía estable, hermosos paisajes, un entorno juridico político confiable  y un clima favorable para la inversión, Uruguay se ha convertido en una de las principales opciones para quienes buscan comprar tierras. Sin embargo,  con tantas opciones disponibles, puede ser abrumador saber por dónde empezar.

En Escritorio Arrospide contamos con la trayectoria de más de 45  años en el sector inmobiliario rural y lo complementamos con nuestra experiencia personal como productores rurales . Por lo tanto, nos  propusimos elaborar esta guía , para marcar los pasos esenciales a la hora de buscar y comprar un campo productivo agrícola, ganadero o forestal en Uruguay, sin sobresaltos.

Pero, ¿por dónde empezar?

La compra venta de campos implica procesos claros, transparentes y bien informados. Además en 2024, es importante tener en cuenta algunos factores clave si considera hacer una inversión en inmuebles rurales y encontrar el campo ideal.

Situación actual en la compra venta de tierras en Uruguay

 

La compra venta de campos en Uruguay ha experimentado una alta demanda en los últimos años.Por otro lado, coincide con un mercado de campos marcado por baja oferta. En consecuencia, se ha generado una escasez de propiedades rurales y un aumento en los precios de los campos en venta ya que se encuentran dificultades para satisfacer la demanda.

 

A continuación, te presentamos algunas consideraciones importantes para comprar o vender un campo en Uruguay.

 

Tipos de suelos y ubicaciones de los campos en venta en Uruguay.

 

  • Ubicación

En primer lugar, la ubicación del campo es uno de los factores más importantes a considerar. No toda zona rural es igual. Uruguay cuenta con diferentes regiones que ofrecen diferentes tipos de suelos con fines de explotación diverso. Dependiendo de tus necesidades, puedes optar por una ubicación cerca de la costa, en el interior del país, o en las regiones fronterizas más al Norte.

Para muchos será importante responderse las siguientes preguntas a la hora de definir la ubicación del establecimiento. ¿Está cerca de servicios públicos como agua, electricidad y acceso vial? ¿Está cerca de servicios básicos como rutas nacionales, hospitales y escuelas? Esto último es importante para productores extranjeros que vienen de visita al país por pocos días y buscan no estar lejos de las capitales o aeropuertos.

Es importante también, recibir asesoramiento respecto a las características climáticas, de suelo y la infraestructura disponible en la zona.

 

Campos en Uruguay a la venta. Aguadas y forestación.
Campo en Venta en San José
  • Tamaño del establecimiento

Cantidad de hectáreas. Campo pequeño, mediano o grande?

 

Atardecer en el Campo del Uruguay. Campo en Florida
Campo en Uruguay al atardecer con soja.

 

En segundo lugar, el tamaño del campo es otro factor importante a considerar. Los campos en Uruguay se miden en hectáreas y pueden variar desde unas pocas hasta varias miles. Ten en cuenta tus necesidades y objetivos al momento de elegir el tamaño del campo para desarrollar tu establecimiento.

 

Ganado en campo engorde a corral
Campo ganadero con feedlot

Consejos para evaluar oportunidades de Campos en venta en Uruguay

Uso del suelo. Establecimiento agrícola,ganadero, mixto o forestal?

Campos en venta en Uruguay

Los planes y proyecciones de desarrollo, deberán estar adaptados a las características del suelo. En Uruguay, el índice de productividad del suelo se encuentra reflejado en el índice CONEAT.

Puedes encontrar más información relativa a dicho indicador en el siguiente enlace:

https://www.escritorioarrospide.com.uy/capacidad-productiva-campos-uruguay-indice-coneat/

Factores que inciden en el precio de los campos: oferta limitada.

 

El aumento de la demanda de tierras, además de  una oferta limitada, incidieron desde 2022 para un aumento sostenido de los precios de los campos uruguayos, ya sean para uso agrícola, ganadero, mixto o forestal.

Esto se debe a una combinación de factores:

  • el precio de los granos en los mercados internacionales
  • la situación generada por la guerra entre Ucrania y Rusia
  • el efecto de la post pandemia y la apertura de fronteras que atrajo inversores extranjeros
  • la baja disponibilidad de campos para la venta
  • valor histórico del ganado en el primer semestre de 2022

Por qué comprar campo en Uruguay es tan atractivo para muchos?

Te presentamos algunas de las valiosas razones que nos enamoran del negocio agropecuario en este rincón del mundo.

Ver video

Estancias y campos destacados para la venta

https://www.escritorioarrospide.com.uy/campos-en-venta

Nuevo ingreso . Campo en Salto. En venta.

 

Cómo encontrar campos a la venta en Uruguay?

  • Consulte nuestra cartelera de campos online

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Destacamos:

 

Qué es bueno saber antes de comprar un campo?

https://www.lanacion.com.ar/propiedades/todo-lo-hay-saber-antes-comprar-campo-nid2244155/