Durante un reciente episodio de Ask Me Anything de Reddit, Bill Gates sorprendió a muchos al revelar el alcance de sus inversiones en tierras de cultivo. Gates invierte en campos agrícolas y posee más de 270,000 acres de tierras para agricultura. Están valuados en miles de millones, convirtiéndolo en el mayor propietario de campos agrícolas privado de Estados Unidos. Aproximadamente 1 de cada 4000 acres de tierras agrícolas del país está en sus manos.
Esta revelación plantea la pregunta obvia: ¿por qué canalizaría tanto capital hacia la agricultura? Gates podría invertir en proyectos más innovadores dentro de su campo, como la inteligencia artificial.
La respuesta de Gates es que su equipo de inversión considera las tierras de cultivo una buena inversión. Según él, invierte en mejoras que aumentan la productividad y crean trabajo, sin que haya un «gran plan».
El historial respalda el punto de vista de Gates. La tierra agrícola ha superado en rendimiento a las acciones, bonos y el oro al tiempo que ofrece altos ingresos y estabilidad.
Hay varias razones para esto:
Gates ha invertido miles de millones en hacer que sus campos sean más productivos, creando valor. Las mejoras en pasturas, riego y otros elementos aumentan la productividad de la tierra.
A veces las tierras agrícolas pueden venderse a un precio mayor a los promotores inmobiliarios. Esto aumenta el valor de la tierra libre restante.
El rendimiento de la tierra, entre el 3 y 6% anual, no es el más alto pero es bueno considerando su baja volatilidad. La tierra es una inversión segura e inflación-resistente.
La demanda de alimentos crece de forma constante a medida que aumenta la población mundial. Las tierras agrícolas crecen al mismo ritmo.
Debido a que la agricultura es una clase de activos diferente, ofrece beneficios únicos de diversificación en una cartera. Las tierras agrícolas tienden a mantener su valor en tiempos de crisis económica.
Invertir en tierras de cultivo requiere una estrategia cuidadosa que maximice los beneficios y minimice los riesgos. Gates confía en expertos para mejorar la productividad de sus granjas.
La mayoría de los inversores cuidadosos prefieren el enfoque indirecto de comprar acciones en fideicomisos de inversión inmobiliaria agrícolas (REIT). Esto ofrece exposición diversificada a bajo costo, sin los dolores de cabeza de administrar la tierra personalmente.
Las inversiones de Gates son tan vastas que, según algunos expertos, podrían influir directamente en los precios de los alimentos. Puede limitar el uso innovador de la tierra o hacer subir los costos de los pequeños agricultores que arrendan sus tierras. Por ahora, Gates no ha demostrado ninguna intención de distorsionar el mercado.
La evidencia sugiere que las inversiones agrícolas de Gates probablemente se basan en una sólida estrategia de capitalizar los fundamentos de la agricultura como un activo estable con demanda creciente.
Sin embargo, algunos creen que dada la enorme participación de Gates en el mercado, existe el riesgo de que distorsione los precios de los alimentos y perjudique la competitividad. Gates necesita actuar con cautela para asegurarse de que su poder de mercado no se use para fines negativos.
La escala de la participación de Gates plantea importantes preguntas sobre si su estrategia general puede considerarse inteligente o probablemente problemática con el tiempo. Por un lado, sus inversiones parecen basarse en lógica financiera sólida. Pero la cantidad de tierras que posee probablemente requiera asumir mayores responsabilidades para evitar consecuencias no deseadas.
Esto deja un debate abierto: ¿las vastas inversiones agrícolas de Gates representan una estrategia inteligente, siempre que actúe con responsabilidad, o potencialmente distorsionarán el mercado debido a su escala sin precedentes?
Nos encantaría escuchar tus comentarios sobre el tema. ¿Crees que Gates aprovechará positivamente su poder de mercado o probablemente abuse de él sin darse cuenta? Comparte tus puntos de vista en nuestras redes sociales.
Una delegación de la fundación Bill y Melinda Gates visitó Uruguay y partió gratamente impactada: Les invitamos a leer la nota publicada ppor el diario El País
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Fuente : Jussi Askola, Seeking Alpha.com https://seekingalpha.com/article/4615279-billionaire-bill-gates-really-likes-farmland
